Valvole termostatiche obbligatorie

L’obbligo di installazione delle valvole termostatiche scatterà a fine 2016 e riguarderà i condomini con riscaldamento centralizzato. L’obiettivo è quello di contenere la spesa energetica delle abitazioni. Un anno di tempo per adeguarsi Il termine del 31 dicembre 2016, fissato per l’adeguamento dell’impianto di riscaldamento, sembra lontano e così la maggior parte dei condomini non ha ancora provveduto all’installazione…

Le agevolazioni “prima casa”

Quali sono i requisiti necessari per usufruire delle agevolazioni prima casa? 1)  L’abitazione NON deve essere delle categorie di lusso, quindi se volete comprare un castello, un palazzo di pregio o una villa con piscina non potrete usufruire dei benefici prima casa 2)  L’abitazione deve trovarsi nel Comune in cui avete la residenza in caso…

Ripartizione spese condominiali tra proprietario ed inquilino

Vi riporto una tabella su come si suddividono le spese (quelle più frequenti) tra il proprietario di casa e l’inquilino   TABELLA ONERI ACCESSORI RIPARTIZIONE FRA LOCATORE E CONDUTTORE    AMMINISTRAZIONE Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile                                                                       C Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali                                                   L   ASCENSORE Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni                                                                                    c…

CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO

CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO (ai sensi dell’art. 2, comma 1, della Legge 9 dicembre 1998, n. 431)   L’anno 2015 nel mese di …. il giorno ….. tra i signori: ……..; denominato per brevità “Locatore”. CONCEDE IN LOCAZIONE A ………; denominata per brevità “Conduttore”, che accetta per sé l’unità immobiliare sita nel Comune…

COSA SAPERE QUANDO SI VA IN AFFITTO

COSA SAPERE QUANDO SI VA IN AFFITTO (le domande più frequenti) IL CONTRATTO I contratti ad uso abitativo che normalmente si stipulano quando si prende una casa in affitto hanno una durata di 4 anni più altri 4 di rinnovo oppure di 3 anni più 2 di rinnovo. Fermo restando che l’inquilino può sempre dare…

COME SCEGLIERE L’APPARTAMENTO IN AFFITTO

TIPOLOGIA Sempre più coppie giovani scelgono l’affitto come prima esperienza abitativa, quindi sappiate che le case più carine vanno a ruba. Con questo vi consiglio di chiarirvi bene sulla tipologia che davvero fa al caso vostro per non perdere tempo e occasioni. Sono alla prima esperienza. Sono un single o una coppia senza figli. Non…

Notizie dal settore

Legge di stabilità, proroga dell’ecobonus 65% e della detrazione 50% per il 2015. Per almeno il 2015 sono quindi confermate le aliquote potenziate al 65% (dal precedente 55%) per la detrazione Irpef per le riqualificazioni energetiche degli edifici, e al 50% (dal precedente 36%) per il bonus Irpef per il recupero edilizio.